2 Rue rigord, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 166 €

de 4 265 € à 6 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue rigord, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 116 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue rigord, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 116 logements - 6 locaux - 134 parkings - 2461 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 8350B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arsenal des Galères (ancien), actuellement entrepôt à 246 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 567 mètres
- Collège Gaston Defferre à 847 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 983 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 552 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 72 mètres
- ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE à 187 mètres

Ventes au 2 Rue rigord

Les 0 ventes au 2 Rue rigord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue rigord dans son marché local

Prix du 2 Rue rigord par rapport à la voie

Sur Rue rigord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 2 Rue rigord se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue rigord par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue rigord se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 44.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des tyrans, 13007 Marseille 7e(4,670 €)

Rue sainte, 13007 Marseille 7e(4,603 €)

Boulevard de la corderie, 13007 Marseille 7e(4,715 €)

Rue neuve sainte catherine, 13007 Marseille 7e(5,025 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue rigord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue rigord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.