21 Rue sabater, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue sabater, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², inférieur de 23.93 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue sabater, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue sabater
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue sabater au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue sabater
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue sabater, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue sabater
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue sabater complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue sabater dans son marché local
Prix du 21 Rue sabater par rapport à la voie
Sur Rue sabater, le prix moyen des maisons s'établit à 7 977 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 21 Rue sabater se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue sabater par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue sabater se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 63.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
