24 Rue sabater, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue sabater, affiche un prix moyen de 9 700 €/m², supérieur de 31.45 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 24 Rue sabater, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 255 mètres
Ventes au 24 Rue sabater
Les 2 ventes au 24 Rue sabater donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue sabater
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue sabater, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue sabater
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue sabater complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue sabater dans son marché local
Prix du 24 Rue sabater par rapport à la voie
Sur Rue sabater, le prix moyen des maisons s'établit à 7 977 €/m². Avec un prix moyen de 9 700 €/m², le 24 Rue sabater se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue sabater par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue sabater se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 115.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
