109 Rue sainte, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 841 €

de 3 408 € à 4 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Rue sainte, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°111 et de 17.01 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 109 Rue sainte, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 8350A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 178 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 425 mètres
- Collège Gaston Defferre à 707 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 898 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 410 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 123 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue sainte

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue sainte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue sainte dans son marché local

Prix du 109 Rue sainte par rapport à la voie

Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 109 Rue sainte se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue sainte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue sainte se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 7.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix, 13007 Marseille 7e(4,683 €)

Rue du petit chantier, 13007 Marseille 7e(4,612 €)

Rue du commandant lamy, 13007 Marseille 7e(4,324 €)

Place de la corderie, 13007 Marseille 7e(5,268 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue sainte

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue sainte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.