94 Rue sainte, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 628 €

de 3 403 € à 5 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 Rue sainte, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 20.49 % à celui du n°109 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 94 Rue sainte, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8350A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 199 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 432 mètres
- Collège Gaston Defferre à 712 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 894 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 416 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 113 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue sainte

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue sainte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue sainte dans son marché local

Prix du 94 Rue sainte par rapport à la voie

Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 94 Rue sainte se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue sainte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue sainte se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 30.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix, 13007 Marseille 7e(4,683 €)

Rue du petit chantier, 13007 Marseille 7e(4,612 €)

Rue du commandant lamy, 13007 Marseille 7e(4,324 €)

Place de la corderie, 13007 Marseille 7e(5,268 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue sainte

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue sainte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.