143 Rue sainte, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Rue sainte, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°141 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Rue sainte, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8350ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 281 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 544 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 761 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 260 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 192 mètres
Ventes au 143 Rue sainte
Une vente a été recensée au 143 Rue sainte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Rue sainte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Rue sainte, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°143 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Rue sainte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Rue sainte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Rue sainte dans son marché local
Prix du 143 Rue sainte par rapport à la voie
Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 143 Rue sainte se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Rue sainte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Rue sainte se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 12.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Rue sainte à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 143 Rue sainte est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
