81 Rue sainte, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 782 €

de 4 041 € à 6 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue sainte, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°72 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°79 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 81 Rue sainte, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 1086 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8350B, - Parcelle n°0029 - Feuille 8350B, - Parcelle n°0031 - Feuille 8350B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arsenal des Galères (ancien), actuellement entrepôt à 207 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 562 mètres
- Collège Gaston Defferre à 851 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1025 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 549 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 125 mètres
- ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue sainte

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue sainte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue sainte dans son marché local

Prix du 81 Rue sainte par rapport à la voie

Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 81 Rue sainte se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue sainte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue sainte se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 34.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix, 13007 Marseille 7e(4,683 €)

Rue du petit chantier, 13007 Marseille 7e(4,612 €)

Rue du commandant lamy, 13007 Marseille 7e(4,324 €)

Place de la corderie, 13007 Marseille 7e(5,268 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue sainte

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue sainte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.