84 Rue sainte, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 053 €

de 4 085 € à 6 184 €

Indice de confiance

4/5

Le 84 Rue sainte, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°86 et de 3.2 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 84 Rue sainte, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 8350B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 222 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 473 mètres
- Collège Gaston Defferre à 756 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 932 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 458 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 92 mètres
- ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE à 115 mètres

Ventes au 84 Rue sainte

Les 3 ventes au 84 Rue sainte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2025

155 000 €(4 429 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

84 Rue sainte, 13007 Marseille 7e

23 août 2022

170 000 €(6 071 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

84 Rue sainte, 13007 Marseille 7e

8 juin 2022

128 000 €(4 258 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.06 m²

84 Rue sainte, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue sainte dans son marché local

Prix du 84 Rue sainte par rapport à la voie

Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 84 Rue sainte se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue sainte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue sainte se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix, 13007 Marseille 7e(4,683 €)

Rue du petit chantier, 13007 Marseille 7e(4,612 €)

Rue du commandant lamy, 13007 Marseille 7e(4,324 €)

Place de la corderie, 13007 Marseille 7e(5,268 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue sainte

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue sainte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.