87 b Rue sainte, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 87 b Rue sainte, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 16 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8350BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Carrière antique de la Corderie à 252 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 501 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 789 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 977 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 488 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 111 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE à 106 mètres
Ventes au 87 b Rue sainte
Les 4 ventes au 87 b Rue sainte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 b Rue sainte dans son marché local
Prix du 87 b Rue sainte par rapport à la voie
Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 87 b Rue sainte se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 b Rue sainte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 b Rue sainte se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 20.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 87 b Rue sainte
Les biens actuellement en vente autour du 87 b Rue sainte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 b Rue sainte
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