95 Rue sainte, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 95 Rue sainte, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 480 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 765 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 949 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 466 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 101 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE à 106 mètres
Ventes au 95 Rue sainte
Les 2 ventes au 95 Rue sainte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue sainte dans son marché local
Prix du 95 Rue sainte par rapport à la voie
Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 95 Rue sainte se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue sainte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue sainte se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 28.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Rue sainte
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue sainte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue sainte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Git'immo
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Lisa Immobilier
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