26 Rue samatan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue samatan, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue samatan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 735 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 463 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 820 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 210 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue samatan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue samatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue samatan dans son marché local
Prix du 26 Rue samatan par rapport à la voie
Sur Rue samatan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 26 Rue samatan se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue samatan se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 38.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
