28 Rue samatan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue samatan, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue samatan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 730 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 463 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 814 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 206 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 241 mètres
Ventes au 28 Rue samatan
Une vente a été recensée au 28 Rue samatan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue samatan dans son marché local
Prix du 28 Rue samatan par rapport à la voie
Sur Rue samatan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 28 Rue samatan se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue samatan se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 38.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
