28 Rue samatan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue samatan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 468 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 730 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 463 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 814 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 206 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 241 mètres
Ventes au 28 Rue samatan
Une vente a été recensée au 28 Rue samatan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue samatan dans son marché local
Prix du 28 Rue samatan par rapport à la voie
Sur Rue samatan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 28 Rue samatan se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue samatan se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 40.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue samatan
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue samatan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue samatan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
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Gestion Loc Active
marseille 13006
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Immoshop France
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