31 Rue samatan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue samatan, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°29 et de 8.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue samatan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 731 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 474 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 814 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 208 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 254 mètres
Ventes au 31 Rue samatan
Une vente a été recensée au 31 Rue samatan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue samatan dans son marché local
Prix du 31 Rue samatan par rapport à la voie
Sur Rue samatan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 31 Rue samatan se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue samatan se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 27.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
