33 Rue samatan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue samatan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 450 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 727 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 473 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 811 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 205 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 257 mètres
Ventes au 33 Rue samatan
Les 0 ventes au 33 Rue samatan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue samatan dans son marché local
Prix du 33 Rue samatan par rapport à la voie
Sur Rue samatan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 631 €/m². Avec un prix moyen de 6 089 €/m², le 33 Rue samatan se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue samatan se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 36.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue samatan
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue samatan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue samatan
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