4 Rue samatan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue samatan, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°6 et de 19.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue samatan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 769 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 482 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 910 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 297 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue samatan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue samatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue samatan dans son marché local
Prix du 4 Rue samatan par rapport à la voie
Sur Rue samatan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 4 Rue samatan se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue samatan se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
