5 Rue samatan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 5 Rue samatan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Roseraie à 464 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 778 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 487 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 897 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 285 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 226 mètres
Ventes au 5 Rue samatan
Les 0 ventes au 5 Rue samatan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue samatan dans son marché local
Prix du 5 Rue samatan par rapport à la voie
Sur Rue samatan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 631 €/m². Avec un prix moyen de 7 780 €/m², le 5 Rue samatan se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue samatan se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 74.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue samatan
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue samatan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue samatan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
Lisa Immobilier
marseille 13006
20 annonces en vente chez Flatway
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
