2 Rue turcon, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue turcon, affiche un prix moyen de 8 252 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°2 b mais supérieur de 27.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 2 Rue turcon, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 673 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 403 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 914 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 320 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue turcon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue turcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue turcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue turcon, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue turcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue turcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue turcon dans son marché local
Prix du 2 Rue turcon par rapport à la voie
Sur Rue turcon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 690 €/m². Avec un prix moyen de 8 252 €/m², le 2 Rue turcon se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue turcon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue turcon se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 83.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
