7 Rue turcon, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue turcon, affiche un prix moyen de 7 419 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue turcon, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 626 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 376 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 933 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 360 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue turcon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue turcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue turcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue turcon, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue turcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue turcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue turcon dans son marché local
Prix du 7 Rue turcon par rapport à la voie
Sur Rue turcon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 419 €/m², le 7 Rue turcon se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue turcon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue turcon se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 64.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
