12 Traverse chanot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Traverse chanot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Amédée Autran.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 952 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 905 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 980 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 292 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 281 mètres
Ventes au 12 Traverse chanot
Les 0 ventes au 12 Traverse chanot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse chanot dans son marché local
Prix du 12 Traverse chanot par rapport à la voie
Sur Traverse chanot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 432 €/m². Avec un prix moyen de 8 675 €/m², le 12 Traverse chanot se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse chanot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse chanot se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 95.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Traverse chanot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse chanot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Traverse chanot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
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Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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