2 Traverse chanot, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 967 €

de 4 390 € à 5 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse chanot, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Traverse chanot, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 8290H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 871 mètres
- Collège Gaston Defferre à 818 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 900 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 267 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Autran à 276 mètres

Ventes au 2 Traverse chanot

Les 0 ventes au 2 Traverse chanot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse chanot dans son marché local

Prix du 2 Traverse chanot par rapport à la voie

Sur Traverse chanot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 2 Traverse chanot se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse chanot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse chanot se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 39.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e(6,114 €)

Avenue des roches, 13007 Marseille 7e(6,138 €)

Rue peyronnet, 13007 Marseille 7e(5,526 €)

Rue colline chanot, 13007 Marseille 7e(5,821 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse chanot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse chanot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.