74 Traverse chanot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Traverse chanot, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°7 et de 8.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 Traverse chanot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 972 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 923 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 311 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Traverse chanot
Aucune vente n'a été recensée au 74 Traverse chanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Traverse chanot dans son marché local
Prix du 74 Traverse chanot par rapport à la voie
Sur Traverse chanot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 74 Traverse chanot se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Traverse chanot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Traverse chanot se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 66.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
