8 Traverse chanot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse chanot, affiche un prix moyen de 9 401 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Traverse chanot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Amédée Autran.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 931 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 883 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 959 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 283 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse chanot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse chanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse chanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse chanot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse chanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse chanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse chanot dans son marché local
Prix du 8 Traverse chanot par rapport à la voie
Sur Traverse chanot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 332 €/m². Avec un prix moyen de 9 401 €/m², le 8 Traverse chanot se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse chanot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse chanot se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 108.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
