12 Traverse de roux, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse de roux, affiche un prix moyen de 9 702 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°5 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Traverse de roux, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8330NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse de roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse de roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse de roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de roux dans son marché local
Prix du 12 Traverse de roux par rapport à la voie
Sur Traverse de roux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 732 €/m². Avec un prix moyen de 9 702 €/m², le 12 Traverse de roux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de roux par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de roux se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 115.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
