12 Traverse des bourguignons, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 168 €

de 8 829 € à 12 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Traverse des bourguignons, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 168 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°6 et de 8.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Traverse des bourguignons, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 8330L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Santa Lucia à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 850 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 554 mètres

Ventes au 12 Traverse des bourguignons

Les 0 ventes au 12 Traverse des bourguignons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Traverse des bourguignons dans son marché local

Prix du 12 Traverse des bourguignons par rapport à la voie

Sur Traverse des bourguignons, le prix moyen des maisons s'établit à 10 046 €/m². Avec un prix moyen de 11 168 €/m², le 12 Traverse des bourguignons se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse des bourguignons par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse des bourguignons se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 151.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier du prophete, 13007 Marseille 7e(10,167 €)

Montée de la napoule, 13007 Marseille 7e(10,781 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,624 €)

Traverse nicolas, 13007 Marseille 7e(10,565 €)

Biens en vente à proximité du 12 Traverse des bourguignons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse des bourguignons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.