11 Traverse du frioul, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse du frioul, affiche un prix moyen de 6 983 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Valmer.
4 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 930 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 723 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 681 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 470 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse du frioul
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse du frioul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse du frioul dans son marché local
Prix du 11 Traverse du frioul par rapport à la voie
Sur Traverse du frioul, le prix moyen des maisons s'établit à 7 833 €/m². Avec un prix moyen de 6 983 €/m², le 11 Traverse du frioul se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse du frioul par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse du frioul se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 55.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
