36 Traverse du frioul, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Traverse du frioul, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 et de 2.82 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 974 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 741 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 647 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Traverse du frioul
Aucune vente n'a été recensée au 36 Traverse du frioul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Traverse du frioul dans son marché local
Prix du 36 Traverse du frioul par rapport à la voie
Sur Traverse du frioul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 36 Traverse du frioul se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Traverse du frioul par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Traverse du frioul se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 50.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
