39 Traverse du frioul, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Traverse du frioul, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°38 et de 2.91 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 982 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 748 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 649 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 240 mètres
Ventes au 39 Traverse du frioul
Les 2 ventes au 39 Traverse du frioul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Traverse du frioul dans son marché local
Prix du 39 Traverse du frioul par rapport à la voie
Sur Traverse du frioul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 39 Traverse du frioul se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Traverse du frioul par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Traverse du frioul se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 55.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
