106 Traverse du vallon, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Traverse du vallon, affiche un prix moyen de 9 478 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 106 Traverse du vallon, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 8300ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 928 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 740 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 447 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Traverse du vallon
Aucune vente n'a été recensée au 106 Traverse du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Traverse du vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Traverse du vallon, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Traverse du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Traverse du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Traverse du vallon dans son marché local
Prix du 106 Traverse du vallon par rapport à la voie
Sur Traverse du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 369 €/m². Avec un prix moyen de 9 478 €/m², le 106 Traverse du vallon se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Traverse du vallon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Traverse du vallon se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 110.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
