14 Traverse mathias, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Traverse mathias, affiche un prix moyen de 15 270 €/m², supérieur de 28.45 % à celui du n°7 et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Traverse mathias, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 735 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 193 mètres
Ventes au 14 Traverse mathias
Les 2 ventes au 14 Traverse mathias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Traverse mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Traverse mathias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Traverse mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Traverse mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Traverse mathias dans son marché local
Prix du 14 Traverse mathias par rapport à la voie
Sur Traverse mathias, le prix moyen des maisons s'établit à 12 259 €/m². Avec un prix moyen de 15 270 €/m², le 14 Traverse mathias se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Traverse mathias par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Traverse mathias se situe 77.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 239.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
