7 Traverse mathias, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse mathias, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 743 €/m²0 mais inférieur de 20.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 7 Traverse mathias, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marégraphe à 421 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 739 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 199 mètres
Ventes au 7 Traverse mathias
Les 0 ventes au 7 Traverse mathias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse mathias dans son marché local
Prix du 7 Traverse mathias par rapport à la voie
Sur Traverse mathias, le prix moyen des maisons s'établit à 12 381 €/m². Avec un prix moyen de 11 743 €/m², le 7 Traverse mathias se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse mathias par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse mathias se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 164.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Traverse mathias
Les biens actuellement en vente autour du 7 Traverse mathias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Traverse mathias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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