14 b Traverse mathias, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 749 €

de 9 037 € à 14 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 b Traverse mathias, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 749 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 20.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 14 b Traverse mathias, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marégraphe à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1099 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1099 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 734 mètres
- Ecole primaire Bompard à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 14 b Traverse mathias

Aucune vente n'a été recensée au 14 b Traverse mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 b Traverse mathias dans son marché local

Prix du 14 b Traverse mathias par rapport à la voie

Sur Traverse mathias, le prix moyen des maisons s'établit à 12 427 €/m². Avec un prix moyen de 11 749 €/m², le 14 b Traverse mathias se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 b Traverse mathias par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Traverse mathias se situe 39.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 164.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,787 €)

Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e(9,829 €)

Impasse de la lune, 13007 Marseille 7e(10,883 €)

Rue du soleil, 13007 Marseille 7e(10,891 €)

Biens en vente à proximité du 14 b Traverse mathias

Les biens actuellement en vente autour du 14 b Traverse mathias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.