3 Traverse nicolas, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse nicolas, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 530 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Traverse nicolas, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8330MLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Santa Lucia à 351 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 610 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 277 mètres
Ventes au 3 Traverse nicolas
Les 0 ventes au 3 Traverse nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse nicolas dans son marché local
Prix du 3 Traverse nicolas par rapport à la voie
Sur Traverse nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 530 €/m², le 3 Traverse nicolas se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse nicolas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse nicolas se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 82.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Traverse nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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3 annonces en vente chez Flatway
Grimal Immobilier
marseille 13001
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