7 Traverse nicolas, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse nicolas, affiche un prix moyen de 6 847 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Traverse nicolas, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8330MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 649 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse nicolas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse nicolas dans son marché local
Prix du 7 Traverse nicolas par rapport à la voie
Sur Traverse nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 847 €/m². Avec un prix moyen de 6 847 €/m², le 7 Traverse nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse nicolas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
