Vallon d'azur, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Vallon d'azur, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Vallon d'azur dans son marché local
Prix Vallon d'azur par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements Vallon d'azur se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 68.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Vallon d'azur à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Vallon d'azur est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Vallon d'azur
Les ventes enregistrées Vallon d'azur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Vallon d'azur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 983 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 734 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1218 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Vallon d'azur
Adresses Vallon d'azur
Retrouvez ci-dessous les adresses Vallon d'azur, classées par tranches de numéros.
