39 Allée albeniz, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée albeniz, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°37 et de Infinity % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 346 logements.
À propos du 39 Allée albeniz, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Roy d'Espagne Chabrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 346 logements - 11199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8410D, - Parcelle n°0070 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 941 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 809 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 714 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 887 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 286 mètres
Ventes au 39 Allée albeniz
Les 4 ventes au 39 Allée albeniz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée albeniz dans son marché local
Prix du 39 Allée albeniz par rapport à la voie
Sur Allée albeniz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 39 Allée albeniz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée albeniz par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée albeniz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
