45 Allée albeniz, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée albeniz, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°43 et de Infinity % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 346 logements.
À propos du 45 Allée albeniz, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Roy d'Espagne Chabrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 346 logements - 11199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8410D, - Parcelle n°0070 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 824 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 854 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1179 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 694 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 796 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 238 mètres
Ventes au 45 Allée albeniz
Les 3 ventes au 45 Allée albeniz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée albeniz dans son marché local
Prix du 45 Allée albeniz par rapport à la voie
Sur Allée albeniz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 45 Allée albeniz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée albeniz par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée albeniz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
