26 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue andre zenatti, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 26 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 720 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 993 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 562 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue andre zenatti
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue andre zenatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue andre zenatti dans son marché local
Prix du 26 Avenue andre zenatti par rapport à la voie
Sur Avenue andre zenatti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 26 Avenue andre zenatti se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue andre zenatti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue andre zenatti se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 9.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
