28 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue andre zenatti, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 et de 12.09 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 28 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8450HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 711 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 993 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 561 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 201 mètres
Ventes au 28 Avenue andre zenatti
Les 3 ventes au 28 Avenue andre zenatti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue andre zenatti dans son marché local
Prix du 28 Avenue andre zenatti par rapport à la voie
Sur Avenue andre zenatti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 28 Avenue andre zenatti se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue andre zenatti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue andre zenatti se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 9.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
