22 Avenue d'haifa, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 340 € à 5 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue d'haifa, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de 0.12 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 22 Avenue d'haifa, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Sérane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 982 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 8440L, - Parcelle n°0211 - Feuille 8440L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 846 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 574 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 606 mètres
- Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 234 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 294 mètres

Ventes au 22 Avenue d'haifa

Les 0 ventes au 22 Avenue d'haifa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue d'haifa dans son marché local

Prix du 22 Avenue d'haifa par rapport à la voie

Sur Avenue d'haifa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 22 Avenue d'haifa se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue d'haifa par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue d'haifa se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 20.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de pomegues, 13008 Marseille 8e(4,841 €)

Avenue de hambourg, 13008 Marseille 8e(4,448 €)

Avenue elsa triolet, 13008 Marseille 8e(4,771 €)

Avenue du lapin blanc, 13008 Marseille 8e(4,010 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue d'haifa

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue d'haifa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.