22 Avenue d'haifa, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d'haifa, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°24 et de 8.44 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 22 Avenue d'haifa, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Sérane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 982 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 8440L, - Parcelle n°0211 - Feuille 8440LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 846 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 574 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 606 mètres
- - Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'haifa
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'haifa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d'haifa dans son marché local
Prix du 22 Avenue d'haifa par rapport à la voie
Sur Avenue d'haifa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 22 Avenue d'haifa se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d'haifa par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue d'haifa se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 19.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
