6 Avenue de la cadenelle, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la cadenelle, affiche un prix moyen de 10 743 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Avenue de la cadenelle, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8430MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 306 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 125 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la cadenelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la cadenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la cadenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la cadenelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la cadenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la cadenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la cadenelle dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la cadenelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la cadenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 746 €/m². Avec un prix moyen de 10 743 €/m², le 6 Avenue de la cadenelle se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la cadenelle par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la cadenelle se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 139.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
