16 Avenue de la planche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la planche, affiche un prix moyen de 8 990 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 16 Avenue de la planche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Milan-Gabès.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 505 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 425 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 478 mètres
Ventes au 16 Avenue de la planche
Une vente a été recensée au 16 Avenue de la planche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la planche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la planche dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la planche par rapport à la voie
Sur Avenue de la planche, le prix moyen des maisons s'établit à 9 143 €/m². Avec un prix moyen de 8 990 €/m², le 16 Avenue de la planche se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la planche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la planche se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 99.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
