25 Avenue de la planche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la planche, affiche un prix moyen de 9 269 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Avenue de la planche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Milan-Gabès.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 496 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 418 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la planche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la planche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la planche dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la planche par rapport à la voie
Sur Avenue de la planche, le prix moyen des maisons s'établit à 9 143 €/m². Avec un prix moyen de 9 269 €/m², le 25 Avenue de la planche se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la planche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la planche se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 105.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
