2 Avenue de la planche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la planche, affiche un prix moyen de 8 693 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de la planche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8400DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 674 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 326 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la planche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la planche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la planche dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la planche par rapport à la voie
Sur Avenue de la planche, le prix moyen des maisons s'établit à 9 143 €/m². Avec un prix moyen de 8 693 €/m², le 2 Avenue de la planche se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la planche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la planche se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 93.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
