35 Avenue de montredon, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de montredon, affiche un prix moyen de 8 526 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°37.
À propos du 35 Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 774 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 648 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 774 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 158 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 201 mètres
Ventes au 35 Avenue de montredon
Une vente a été recensée au 35 Avenue de montredon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de montredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de montredon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de montredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de montredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de montredon dans son marché local
Prix du 35 Avenue de montredon par rapport à la voie
Sur Avenue de montredon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 526 €/m², le 35 Avenue de montredon se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de montredon par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de montredon se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 89.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
