33 Avenue de montredon, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de montredon, affiche un prix moyen de 8 224 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 774 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 651 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 774 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 161 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de montredon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de montredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de montredon dans son marché local
Prix du 33 Avenue de montredon par rapport à la voie
Sur Avenue de montredon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 820 €/m². Avec un prix moyen de 8 224 €/m², le 33 Avenue de montredon se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de montredon par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de montredon se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 82.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
