3 Avenue ilyssia, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue ilyssia, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Avenue ilyssia, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8440MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 208 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 246 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 114 mètres
Ventes au 3 Avenue ilyssia
Une vente a été recensée au 3 Avenue ilyssia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue ilyssia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue ilyssia, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue ilyssia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue ilyssia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue ilyssia dans son marché local
Prix du 3 Avenue ilyssia par rapport à la voie
Sur Avenue ilyssia, le prix moyen des maisons s'établit à 6 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 3 Avenue ilyssia se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue ilyssia par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue ilyssia se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 38.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
