4 Avenue ilyssia, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue ilyssia, affiche un prix moyen de 6 173 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Avenue ilyssia, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8440MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 209 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 253 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue ilyssia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue ilyssia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue ilyssia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue ilyssia, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue ilyssia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue ilyssia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue ilyssia dans son marché local
Prix du 4 Avenue ilyssia par rapport à la voie
Sur Avenue ilyssia, le prix moyen des maisons s'établit à 6 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 173 €/m², le 4 Avenue ilyssia se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue ilyssia par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue ilyssia se situe 28 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 37.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
