12 b Avenue jean malrieu, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Avenue jean malrieu, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°14 c et de 9.7 % à celui du n°10 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 12 b Avenue jean malrieu, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zénatti-Floralia à dominante résidentielle.
9 niveaux - 95 logements - 66 parkings - 810 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 308 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1278 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 308 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine Zénatti à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 218 mètres
Ventes au 12 b Avenue jean malrieu
Les 15 ventes au 12 b Avenue jean malrieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Avenue jean malrieu dans son marché local
Prix du 12 b Avenue jean malrieu par rapport à la voie
Sur Avenue jean malrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 12 b Avenue jean malrieu se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Avenue jean malrieu par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Avenue jean malrieu se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 6.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
