10 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue joseph vidal, affiche un prix moyen de 8 759 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8360LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1274 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 951 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 333 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue joseph vidal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue joseph vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue joseph vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue joseph vidal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue joseph vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue joseph vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue joseph vidal dans son marché local
Prix du 10 Avenue joseph vidal par rapport à la voie
Sur Avenue joseph vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 9 019 €/m². Avec un prix moyen de 8 759 €/m², le 10 Avenue joseph vidal se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue joseph vidal par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue joseph vidal se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 94.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
