12 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue joseph vidal, affiche un prix moyen de 8 332 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8360LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1273 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 960 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 340 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 239 mètres
Ventes au 12 Avenue joseph vidal
Une vente a été recensée au 12 Avenue joseph vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue joseph vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue joseph vidal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue joseph vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue joseph vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue joseph vidal dans son marché local
Prix du 12 Avenue joseph vidal par rapport à la voie
Sur Avenue joseph vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 9 019 €/m². Avec un prix moyen de 8 332 €/m², le 12 Avenue joseph vidal se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue joseph vidal par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue joseph vidal se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 85.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
